巢湖碧桂园“山语”多层洋房逆市热销揭秘

——新闻探讨会8月22日圆满举行

    8月22日下午三点，由巢湖碧桂园主办的“山语”洋房热销原因揭秘新闻探讨会在临湖宾馆盛大举行。前来参加此次研讨会的都是巢湖的主流媒体，众多媒体人士齐聚一堂，共话巢湖楼市未来发展之方向与策略。
 
    碧桂园“山语”洋房逆市飘红

    探讨会上各大媒体及房产人士对巢湖碧桂园“山语”热销现像进行了热烈的发言。

    众所周知，新政的严厉调控确实让巢湖楼市出现了低迷的氛围，7月，通过备案情况了解到，除去巢湖碧桂园，巢湖市区总共才卖出133套住宅。

    然而，7月31日，巢湖碧桂园首期“山语”观景多层洋房开盘，在开售后短短3个小时内，即售出了80套的惊人业绩，一举奠定了巢湖楼市7月份楼市的最高点，给当下沉寂的巢湖楼市着实带来了一份惊喜。

    巢湖电视台《新闻十分》栏目组的龙主任认为，纵观巢湖十年的房地产发展，碧桂园“山语”洋房3400元/㎡的价格并不高，有升值空间，但是由于碧桂园08年才开始建设，所以在配套方面还要加强。

    巢湖碧桂园负责人感谢龙主任的所提的宝贵意见，指出2010年是巢湖碧桂园的配套年，项目内的各项配套在陆续完善，五星级标准酒店、商业街、学校、滨湖景观带等配套设施正在快速建设中。其中学校预计年底可装修完交付政府。上述设施均将于明年投入使用。

    市场星报的张站长认为，碧桂园的品牌家喻户晓，各种户型几乎都有着实景样板房供人参观，这在巢湖其他楼盘都是没有的，而且对于现在的淡市，碧桂园采取了主动出击的方略，制定出山语合理的价位。碧桂园还拥有高瞻配套，比如五星级酒店、商业街等等，在巢湖独领风骚，值得赞誉。

    巢湖日报的王主任指出，很多人心理上认为碧桂园偏，事实上一点也不偏，尤其是现在已经开通了5路、21路公交车，到达市中心也很方便。

    巢湖日报的徐记者对于碧桂园的环境优势很认可，认为碧桂园不仅是山清水秀，而且位于滨湖新区，是巢湖的发展重点所在，应当要加大这些利好的宣传，归结起来，就是八字方针“紧跟热点，先行一步”。

    巢湖房地产交易网的方经理认为，现在巢湖房价趋于稳步发展，碧桂园能够把握住推货节点，抢在金九银十之前推货，是山语热销的原因之一。对于配套的宣传方面仍需要加大。

    针对大家在宣传方面所提出的意见，巢湖碧桂园负责人表示，随着巢湖滨湖南岸、滨湖北岸的开发，作为巢湖滨湖的启动区——巢湖碧桂园更是巢湖市民关注的热点，湖光路大桥也即将动工建设。在下半年，碧桂园一定会加大这些方面的宣传。

    巢湖楼市下半年发展空间大

    在此次的新闻探讨会上，各媒体还就新政对巢湖楼市的影响以及巢湖楼市未来房展方向提出了自己的看法，对于巢湖楼市的后期发展还是比较看好的。

    巢湖房地产信息网的陶总认为，巢湖虽然是个四线小城市，但是它的刚性需求还是很大的，在市场行情总体上是属于供小于求的。按照巢湖8月份成交量的走向来看，巢湖楼盘9月份的销售火爆度应该不会亚于8月份，而且从这段时间的销售行情来看，巢湖楼市正处于回暖状态。照目前情形发展，巢湖楼市在9月份还将会迎来一次传统意义上的“金九”时段。

    江淮晨报李站长认为，随着城市化进程的发展，刚性需求明显，房价还会有一定的升值空间的，上涨的可能性比较大，同时，巢湖人喜欢“秋后结婚”，对于下半年房市的看法还是较乐观的。

    巢湖在线吴端华表示，巢湖下半年有着1.6千万㎡拆迁量，下半年刚性需求会得到释放。

    巢湖日报的马记者比较看好10年下半年的楼市，认为巢湖刚性需求较大，房价上涨的可能性也较大。

    皖江晚报的苏站长则认为价格波动不会太大，开发商还是需要加大宣传。尤其要以一些活动来突出亮点。

    值得一提的是，碧桂园所承载的是一种对于生活的追求。提供的不仅仅是一幢好房子那么简单，更是生活品质的体现。为了给业主打造健康、低碳、亲情、和谐的高品质生活，巢湖碧桂园启动“健康暑期总动员”主题活动，"亲亲大自然——百科全书"活动受到广大业主欢迎，如"昆虫百科——蝴蝶"、"鸟类百科"、"花植百科"、"海洋百科"等有趣而实用的百科知识，让业主、客户一进到碧桂园的销售中心就感受到一种大自然的氛围。
 

     最后，巢湖碧桂园负责人表示，对目前巢湖整个市场很有信心，碧桂园公司一定会在满足市场的需求下，以合理的价格引领市场，为百姓造福。

    为了让更多的巢湖人享受生活，巢湖碧桂园将于8月28日推出二期山语洋房，均价为3430元/㎡，相信在金秋时节还能带来更大的惊喜！