如今市民购房的途径大多很简单，要么去开发商售楼部购买期房，要么就去房产中介公司寻找合适的现房。去开发商售楼部买期房，往往要等很长时间才能拿到现房，而去房产中介公司买房，基本都能达到货到付款的速度，而且中介公司房源充足，购房者选择余地较大，因此吸引了众多购房者的关注，市区中介公司的生意相对红火，由于利润可观，市区中介公司也越来越多。

　　房产中介日渐增多

　　随着市区新建楼盘的增多，买房卖房业主数量的增长，近两年，市区房产中介是越来越多，市区每条主干道上都有好几家中介公司，仅东风路一小节路段就有6家中介公司，这些房产中介公司位置相对集中，往往一家房产中介公司的隔壁和对面也同样是房产中介，这样的设置不但给购房者查看房源带来方便，而且还能让房产中介公司互相了解信息。市区房产中介公司的收费标准也比较统一，具体是买方收取房屋总价的1.6%，费用均由买房方承担，但是在实际操作中，最后仍然以购房者和中介之间的协商价为最终标准。

　　获取房源途径多样

　　房产中介公司数量不断上升，每个房产中介的房源貌似都很充足，那么这些房源究竟从何而来呢？记者了解到，首先各房产中介最主要的途径就是走访售楼部、联系开发商，及时了解一些最新的楼盘的信息，和售楼部建立合作关系，从而获取丰厚的房源；其次，现在巢湖本地的房地产网页也很多，上面有大量的出租和出售信息，房产中介会第一时间和这些业主取得联系，从而获得房源；另外互相从对方中介手里获取房源信息也是现在众多房产中介获取房源的手段之一；除此之外，房产中介公司通过报纸、店门、网络、贴条、社区宣传等方法进行自身宣传，让业主了解情况，从而主动将自家的房屋挂在中介名下出租和出售，也是中介获取房源的重要手段。

　　选择中介要留心

　　中介公司给市民买房提供方便快捷的方式，但是购房者在选择中介公司时，也要多加留意，以免发生不必要的麻烦。选择中介公司时，最好选择信誉好，有资质的中介，这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。签订委托合同时，要对内容逐条仔细看过，有争议处需双方探讨达成共识，对于不了解的情况一定要多方打听，完全明白细则后方可签字盖章。在选择房源时，不要仅听房产中介天花乱坠的介绍，最好能自己去看看房屋的具体情况，包括物业、采光、通风、小区的配套设施等。商讨价格时，最好能跟卖方本人见面，知道对方的价格底线，避免中介吃差价。交定金和签订买卖合同时，最好三方同面，一起商定合同的细节，对如何交房款，是一次性付款还是按揭贷款都要有具体的约定，按揭贷款须写明首付款以及后续贷款支付的时间，对房主何时过户和交房，三方都要达成一致意见，避免日后起纠纷和冲突等等。