市区新建小区越来越多，较好的小区配套设施、良好的居住环境，让很多市民纷纷卖掉旧居室，搬进新建小区，以此来改变居住环境，提高生活质量。虽然新建小区的住宅环境较老旧小区有明显改善，但是面对住宅环境，不同年龄层次的业主所看重的也有差别。

　　26—35岁：关注安静和隐私

　　如今新建小区有相当一部分住户是26岁—35岁左右的年轻人，结婚买房，开始过起了自己的小日子，对于这部分刚性需求而购房的人群，开发商也是相当重视的，记者了解到，他们买房时，非常关注自己所住小区封闭性以及自己所购房屋的隐私是否有保障。

　　市直某单位的小曹介绍，他买房时，除了考虑房屋的性价比外，对于自己居住的小区，要求在午休和晚上一定要很安静，不能过于嘈杂。因为年轻人的作息时间和中老年人不同，他们有时候晚上工作、娱乐到很晚才休息，这时候安静的午休和夜晚环境能让他们达到更好休息的目的。小区封闭性做得好，外来人口和车辆很难进入，这就在一定程度上让小区更加安静。

　　小王搬进自己的新家没有多长时间，他说自己买房时，非常关注小区内的环境是否安静，以及自己的隐私是否能得到保护。所以自己当时毫不犹豫的就买了顶楼，顶楼不会被其他住户打扰，如果小区过于嘈杂的话，他也会第一时间向物业进行投诉。

　　36—50岁：侧重舒适的生活环境

　　中年人买房多是多了改变居住环境的，老旧小区的居住环境给他们的生活带来了不便和困扰，所以搬进新建小区，对于小区内部的环境以及物业的管理水平，他们都有一定的要求。

　　张女士2007年时搬进了现在居住的小区，她告诉记者，她在买房时，几乎走遍了市区大部分的楼盘，考察小区的位置、绿化率、容积率，最重要的是去自己看中的小区，和小区内的业主聊天，从而了解到物业对小区的管理如何，以及小区的绿化设施、水环境等是否能达到让多数业主满意的程度。在采访中，这个年龄层次的业主选择换房，大多是手头资金比较宽裕，他们不太在乎小区房屋的总价是否过高，他们买房、换房的目的就是为了更好、更舒适的居住环境。

　　50岁以上：要求便利的生活配套设施

　　老年人在某个地方长时间居住后，大多不愿意换房。换房就意味着来到一个陌生的生活环境，需要重新建立起自己的生活圈，而这对他们来说太麻烦了。但是，由于儿女的要求以及其他一些原因，部分老年人还是搬进了新建小区和子女同住，而他们更看重的是便利的生活配套设施。

　　李奶奶本来住在市区西苑新村，儿子换房后，由于要照顾小孩，李奶奶就搬去和儿子同住。在儿子买房时，也咨询了她的意见，她说当时就希望新房子所在的小区能有便利的交通条件，回去看老邻居、逛街买东西都很方便，还希望附近能有超市、农贸市场的配套设施，这样买菜和购买生活用品也很方便；同时还希望小区能够有一些适合老年人和小孩健身器材，这就意味有地方带孙子玩了。