7月14日，地税部门出台了新的土地增值税预征率和核定征收率政策，以发挥土地增值税调控作用，合理调节房地产开发收益，进一步促进房地产行业健康发展。“新政”将于8月1日起在全市范围内统一执行。

　　据悉，此次调整的土地增值税预征率具体包括：保障性住房由0调整为0.6%，普通标准住宅由0.6%调整为1.5%，营业用房、别墅、高级公寓、度假村由1.5%调整为2.5%，其他类型房地产（含非普通标准住宅）由1%调整为2%。其中，保障性住房必须经主管地税部门审核确认，具体包括：廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房等。

　　为公平税负和便于执行，首次明确土地增值税核定征收率为5%。主要是对账目不清或是计税依据明显偏低的房地产开发企业，地税部门依法采取核定征收方式，确定其应纳税额，达到规范征管、堵漏增收的目的。