随着城市的发展，现在市区的新建楼盘越来越多，开发商之间的竞争也日渐激烈。为了能让自家的楼盘能够更好的被消费者所接受，各开发商在楼盘整体设计时，就事先规划好了自身楼盘的亮点和卖点，并以此来吸引众多消费者的眼球。但记者采访时发现，很多市民对各楼盘的宣传亮点并不买单，购房者更多的关注所购房屋的整体性价比。

　　虽然每个楼盘都有自己独特的标语和亮点，但是开发商设计楼盘的亮点往往是根据消费者的爱好和需求进行设计，而每个消费群体的需求大多相同，这也导致了市区很多楼盘，在宣传口号和亮点上也大多大同小异。在城市中心的楼盘大多以区位优势显著、交通便捷为宣传亮点。如徽商·御花园住宅小区位于巢湖市居巢区城北小王庄，自身规模、区位优势显著，小区周边各项生活配套设施完善，交通便捷，他们的口号是力求在巢湖市营造出最高水准的生态人文社区，打造国家康居住宅示范工程，成为“闹”中取“优”的会所。汇豪天下位于市区安成路东侧、世纪大道北侧、团结路南侧，位居城市中心，该楼盘的宣传口号是感受城市中央的五行智慧，也是突出了城市中央这个区域优势。离市中心较远地区的楼盘的宣传重点往往是侧重生活质量以及舒适度。如太阳岛花园就已城南僻静居家处为亮点，名仕嘉苑则以让我们的生活更“舒适”为卖点。学区房的宣传卖点往往以便捷的上学环境为卖点，商住楼大多以便捷的购物环境为亮点。

　　对此，众多购房者怎么看呢？正在准备购房的章先生表示，其实购房时，楼盘的宣传口号和卖点并不是他购房考虑的因素，因为这往往就像广告，目的是吸引消费者眼球，具体效果却很难说。由于购房往往需要花费很大一笔费用，这就使得很多购房者在购房时相当慎重，他们会更关注房屋的整体性价比。如总价是否在自己的承受范围之内，附近的交通是否便利，小孩上学是否方便，以及小区的绿化和配套设施是否完善等。只要这一系列的条件都能满足购房者需求时，楼盘的亮点往往不是那么重要了。还有一些购房者表示，虽然每个楼盘的亮点都不一样，可是走过几个售楼部就会发现，每个销售人员口中对楼盘优势介绍基本是差不多的，很难看出具体优势和亮点在哪。