在我市北门转盘附近一家楼盘，当记者询问置业顾问这次开盘，房价怎么定这么高时，置业顾问信心百倍地说道，就这地段、配套、交通在巢湖已实在难找，这价位一点也不高了。可当看到售楼处大多数购房者面带愁容地开始离开时，记者再次询问置业顾问，高房价会不会对销售有影响？该置业顾问开始沉默不语。

    在市房产局网站预售商品房公示栏里，记者清楚地看到此次开盘推出房源的几家楼盘，住宅拟销售均价都突破了4000元/平米。最高拟销售均价高达4800元/平米。一位房产业内人士告诉记者，购房者买房合同签订后，在房产局成交备案的销售房价，肯定会比预售商品房公示的拟销售房价高些。

    在健康西路另外一家楼盘售楼处，一位销售代理公司的经理告诉记者，此次开盘的几幢房源，均价都定在4700元/平米左右。尽管这个价位有点高，可在购房者的心理承受范围以内，毕竟像这样的地段、配套、交通，会让他们觉得值这个钱。

   五月份以来，在国内大环境的影响下，一、二线城市房价纷纷开始下降。然而，我市房价却因刚性需求、房慌等情况，出现了与大环境不合群的趋势。新政务区金巢大道附近一家楼盘销售部女士告诉记者，别看巢湖房价持续在涨，可成交量却明显在减少。带着这些疑问，记者走访了市房地产相关管理部门。

    市房地产产权产籍交易中心办公室一位人士告诉记者，巢湖的房价基数太低了，不像国内一、二线城市，北京、上海这样的城市房价之所以会降，因为房价都已卖到了几万块一个平米，相对于低额的建筑成本，有下降的幅度。我市的房价在3000—5000元/平米，扣除土地、建筑、营运等等成本，能下降的幅度已经很小了。

    面对今天的高房价，当记者询问有关部门会不会出台相关一些政策进行调整时。一位市房产局房管科人士表示，房产是国家一大支柱产业，带动了十几个产业的发展，不能说随便就打压的。当然，我们近期也在调查，会对一些捂盘、过高抬高房价的蓄意行为进行整饬。